LA PERDIDA DE AREAS DE DONACION Y EQUIPAMIENTO URBANO

¿Por qué se pierden las Áreas de Donación y Equipamiento Urbano?

Las áreas de donación, las zonas de equipamiento urbano, las áreas verdes, son terrenos que el fraccionador dona al Municipio para que el Municipio dote a la población de equipamiento y servicios, socialmente son terrenos cuyo uso y destino final debe ser decidido por los colonos y vecinos a esos terrenos por que finalmente para ellos se donaron. Los bienes inmuebles del Municipio deben publicarse periódicamente, esta información al ser del conocimiento publico haría que cada colonia defendiera sus áreas de donación , sus áreas verdes y sus áreas de equipamiento urbano , se apropiara de ellas y decidiera su uso y destino final.

Los ciudadanos tenemos la obligación y el derecho de conocer con que áreas de donación y equipamiento urbano cuenta nuestro fraccionamiento, nuestra colonia, nuestra Delegación y debemos promover activamente que estos terrenos no los atomice el Municipio a través de permutas, ventas o donaciones, para ello debemos solicitar al Municipio los Planos de nuestro Fraccionamiento, de nuestra Colonia o de nuestra Delegación e identificar los terrenos correspondientes.Los ciudadanos tenemos la obligación de conocer los Planos Aprobados del Fraccionamiento en el que vivimos para que el desarrollador respete, construya y equipe las áreas verdes que nos corresponden, para que el desarrollador no modifique el plano original por el que decidimos comprar, y para que el Municipio no permute, venda o urbanice las áreas que nos dono el inversionista.Ha sido una permanente solicitud a las autoridades municipales, la construcción y el equipamiento de áreas verdes, el equipamiento verde es una necesidad muy sentida de la población independientemente de la zona y del nivel socioeconómico de que se trate.
La infraestructura verde es parte esencial de la infraestructura de la Ciudad , no son únicamente áreas ornamentales ,cumplen con una función social, urbana y ambiental.La ventas de terrenos públicos , el cambio de uso de suelo o la modificación a las densidades urbanas asociadas a las ventas de terrenos municipales , imponen a los vecinos de estos terrenos , construcciones y actividades que no estaban originalmente planeadas para la zona, la falta de infraestructura urbana y a la falta de previsión de las autoridades para mitigar el impacto social, urbano y ambiental que los nuevos desarrollos imponen en los vecinos, ocasionan que el nuevo desarrollo no sea aceptado , irrumpiendo en la tranquilidad, privacidad , seguridad y calidad de vida de los pobladores previamente asentados. Son una agresión para la comunidad.La compraventa de áreas de donación, de equipamiento de áreas verdes, ocasiona que constantemente los vecinos estén gestionando con las autoridades la cancelación de los proyectos inmobiliarios, proyectos que las autoridades municipales generalmente aprueban e insertan en las colonias sin contar con la anuencia de los vecinos inmediatos y que directamente se verán impactados.

El Impacto social, urbano y ambiental que ocasiona la desincorporación y venta de terrenos genera una ola de inconformidades, un sin numero de tramites e impide al inversionista desarrollar con tranquilidad sus proyectos.El Municipio de Querétaro enajeno y vendió 53 terrenos ubicados en diferentes colonias y que comprenden una superficie de 348,929.556 mts cuadrados y los esta vendiendo a un valor muy por debajo de su valor comercial real.Por que vender terrenos que por su superficie podrían constituir un área verde para la colonia? ¿Por qué desprenderse magnánimamente de nuestras reservas territoriales ? , Conforme siga creciendo la Ciudad se tendrán que comprar tierras para equipamiento urbano, a que precio se compraran? ¿Nos las venderán a la mitad o a la cuarta parte de lo que cuestan?

Solicitamos que la compraventa de nuestras reservas territoriales se cancele y se le devuelva a cada colonia el área verde que le corresponde.

INSTITUTO NACIONAL DE ECOLOGIA

Instituto Nacional de Ecologia

Generar un instrumento de planeación territorialecológico como base de gestión ambiental a nivel regional
* Ofrecer espacios de concurrencia al gobierno federal, estados y municipios, universidades, sector privado y organizaciones sociales, para planear y regular con adecuados fundamentos técnicos, los usos del suelo y el aprovechamiento de los ecosistemas y recursos naturales a nivel local
* Establecer un contexto ecológicoregional para la planeación del desarrollo urbano
* Generar reglas claras de ocupación y de uso del territorio que reduzcan la incertidumbre en la toma de decisiones privadas y públicas, favoreciendo la inversión y un desarrollo regional sustentable
* Apoyar y hacer más eficiente el procedimiento de evaluación de impacto ambiental de proyectos de desarrollo

El ordenamiento ecológico territorial ha de permitir orientar el emplazamiento geográfico de las actividades productivas, así como las modalidades de uso de los recursos y servicios ambientales, constituyendo el cimiento de la política ecológica. El ordenamiento ecológico, en su modalidad o escala local debe ser la base para determinar la densidad e intensidad de actividades y formas de uso del suelo, así como las áreas a conservar y restaurar. Además de estar bien fundado técnicamente, debe estar acordado y consensado entre órdenes de gobierno, grupos sociales y de productores; debe contener medios y mecanismos para hacer posible sus orientaciones, debe estar expresado en disposiciones jurídicas de incidencia municipal; debe propiciar certidumbre a largo plazo y debe contemplar los mecanismos para la solución de conflictos ambientales. En tanto orientación fundamental de la política ambiental, debe complementarse con un cuerpo de criterios ecológicos que destaquen los elementos que guíen a las actividades específicas.


El ordenamiento ecológico del territorio puede constituirse en un instrumento privilegiado para que la propiedad asuma una función social clara y un sentido estratégico para el desarrollo sustentable. Para ello, es necesario conjuntar capacidades institucionales pensando en interacciones regionales, ecológicas e intertemporales amplias, teniendo en mente efectos acumulativos amplificados y consecuencias multiplicadoras. El Ordenamiento Ecológico del Territorio puede generar certidumbre y reglas claras en el desarrollo regional, así como constituirse en un mecanismo de prevención y solución de controversias.

En general, la consolidación metodológica, institucional, jurídica y operativa del ordenamiento ecológico puede acercarnos a criterios de sustentabilidad del desarrollo, si se logra identificar y reconocer la idea de límites o umbrales como restricciones biofísicas en la búsqueda de los niveles más altos de actividad económica posibles. Esto obliga a un importante esfuerzo interdisciplinario.

Cabe diferenciar dos niveles o escalas básicas para el ordenamiento: la general y la regional o local. La primera significa una visión analítica y de aptitudes óptimas con claras referencias geográficas de todo el territorio mexicano la cual ofrece una orientación básica al Sistema Nacional de Planeación. La segunda es de mayor definición cartográfica y analítica y se constituye en un instrumento de política regional de carácter normativo.

En términos generales, la importancia del Ordenamiento Ecológico del Territorio como instrumento básico de política ambiental, plantea la necesidad de que a mediano plazo cada entidad federativa y región prioritaria cuente con su propio ordenamiento y que éste sea expedido con todas las formalidades jurídicas del caso como norma obligatoria. Cabe mencionar aquí que, de no contarse con un mejor procedimiento jurídico, el ordenamiento ecológico debe instrumentarse a través de nuevos planes directores de desarrollo en cada uno de los municipios involucrados.

El ordenamiento ecológico no puede ser diseñado y aplicado de manera homogénea, al margen de la particular diversidad de condiciones regionales que caracterizan a nuestro país, siendo necesario asumir una relación estrecha con las administraciones estatales, los congresos locales y los municipios. Es en el contexto municipal donde adquiere concreción el debate de propuestas en torno al manejo sustentable del territorio y sus recursos, lo cual requiere una capacidad importante para reconocer e interactuar con agentes y actores locales, sin cuya participación, el ordenamiento territorial se ve limitado en sus alcances e incluso se convierte en una herramienta políticamente inviable.

Para el desarrollo pleno del ordenamiento ecológico como instrumento de política, es indispensable un proceso intenso de participación y consulta pública. Igualmente, se precisa una actividad de prospectiva regional y sectorial para evitar rezagos que obstaculicen la inversión pública y privada y que puedan ser atribuibles a una deficiente coordinación regional y sectorial.

Destaca el reto de conjugar el ordenamiento ecológico con programas de desarrollo regional, y de política social, de tal manera que se creen mecanismos de regulación ambiental en cierto tipo de proyectos que se multiplican como resultado de apoyos a grupos sociales de bajos ingresos y que pueden causar consecuencias ambientales negativas considerables, como es el caso de la acuacultura, la porcicultura, aprovechamientos forestales y la minería en pequeña escala, entre otros.

En lo que toca a su integración metodológica, el ordenamiento ecológico territorial debe considerar seis fases: descripción, diagnóstico, pronóstico, propositiva, gestión e instrumentación.

La Deforestación y la Desertificación de Querétaro

La deforestación ocasionada por el agresivo y mal planeado desarrollo inmobiliario esta ocasionando la desertificación y el calentamiento en la Ciudad, los cerros cubiertos de vegetación no solo absorben el agua pluvial y previenen inundaciones, también permiten el intercambio de gases entre la vegetación y la atmosfera reduciendo los contaminantes en el aire , la vegetación produce oxigeno y humedad, regula el clima, el aire que atraviesa nuestros cerros llega a la Ciudad fresco, húmedo y limpio.

La urbanización de nuestros cerros y la eliminación de la vegetación, modifican la topografía y los escurrimientos pluviales, encauzando el agua hacia zonas que no cuentan con infraestructura pluvial, la urbanización de nuestros cerros destruye la vegetación natural que es triturada y destruida por las retroexcavadoras enviando a la atmosfera toneladas de bióxido de carbono que están almacenadas en los tejidos vegetales , incrementando la concentración de los gases de efecto invernadero, y produciendo calentamiento en la Ciudad.

Si bien la vegetación natural que se encuentra dentro y la que rodea a la Ciudad no esta constituida por árboles de una gran altura y un amplio follaje y nuestra vegetación no esta formada por lo que tradicionalmente consideramos como bosque, desde el punto de vista técnico y biológico, nuestra vegetación es clasificada por los especialistas como Selva Baja Caducifolia y Matorral xerófito. La mezcla de huizaches, mezquites, palo bobos, burseras, cactus , matorrales espinosos , plantas rastreras , arbustivas y la fauna silvestre propia de esta zona conforman Nuestra Selva.

Una selva que permite a la Ciudad respirar, una selva que estamos destruyendo a pasos agigantados. La selva contiene vida silvestre y las maquinas que ingresan a los terrenos están masacrando esta vida, están destruyendo su hábitat junto con poblaciones enteras de organismos… Cuales son las consideraciones morales que deberíamos estar haciéndonos ante esta destruccion ?

Nuestra Selva Baja Caducifolia, esta compuesta por árboles que no alcanzan grandes alturas, por vegetación que sobrevive muchos meses sin agua y que solo durante la temporada de lluvias reverdece , en la época de sequía pierden hojas para evitar la evaporación del agua en sus tejidos , por lo que presentan un aspecto desolado, su apariencia impide valorar los servicios ambientales que gratuitamente nos esta dando y la gran variedad de especies que la conforman.

Aun en el estiaje, las plantas realizan fotosíntesis , captan bióxido de carbono y producen oxigeno, aun viéndose desoladas y grises, están reteniendo el suelo, purificando el aire, y regulando la temperatura en la Ciudad.

Para muchos nuestra Selva Baja Caducifolia solo es bella durante las lluvias y solo se le aprecia en esta temporada, nuestra Selva durante los largos meses de sequía es ignorada o despreciada, es en esta época cuando se toman fotografías de las zonas que se pretenden urbanizar y con ellas se realizan trámites para obtener permisos.

La época de sequía no solo es peligrosa por los incendios ocasionados para desmalezar terrenos , también es peligrosa por que se utiliza para eliminar vegetación, abandonar el terreno y posteriormente gestionar los permisos de urbanización.

Pero el peligro mas grande que enfrenta nuestra Selva Baja Caducifolia es la indiferencia ciudadana. Vemos día a día como remueven vegetación, como se van poblando los cerros y como las maquinas lo destruyen todo.

Nos quejamos del trafico, la inseguridad, la falta de agua, pero permitimos que sigan construyendo sin criterios ambientales , que sigan destruyendo mas y mas cerros, mas y mas vegetación.

La ciudad esta creciendo en una matriz de cemento, concreto y asfalto , que absorbe la radiación solar y calienta nuestro entorno, que envía el agua de lluvia al drenaje, que impide la infiltración para el reabastecimiento de nuestros acuíferos, que hace de nuestro entorno un desierto urbano.

Acaso no tenemos aun la posibilidad de generar un entorno amable, un entorno verde una Ciudad Habitable ? Acaso no tenemos aun la posibilidad de proteger nuestro entorno natural?


America Vizcaino y Emilia Pizarro

RECONOCIMIENTO A PAMELITA SIUROB

CON MOTIVO DE DIA INTERNACIONAL DE LA MUJER, EL DIA DE AYER 4 DE MARZO LOS DIPUTADOS ENTREGARON RECONOCIMIENTOS A MUJERES DISTINGUIDAS QUE CON SU TRABAJO HAN VENIDO TRANSFORMANDO A QUERETARO CON SUS CONOCIMIENTOS Y LAS APORTACIONES QUE DIA A DIAN DAN ESTAS MUJERES DE MANERA SILENCIOSA Y SIN ESPERAR NINGUN RECONOCIMIENTO Y A VECES EL AGRADECIMIENTO DE QUIENES SE HAN BENEFICIADO CON SU TRABAJO.

PAMELITA SIUROB RECIBIO EL PREMIO LEONA VICARIO A SU GRAN TRAYECTORIA COMO AMBIENTALISTA POR MAS DE 20 AÑOS. ¡¡BRAVO PAMELITAAAA POR SER TAN PROFESIONAL Y TAN BUENA AMIGA!!

DE IGUAL MANERA QUEREMOS FELICITAR A MALENA HERNANDEZ GRAN COMUNICADORA QUE TAMBIEN FUE DISTINGUIDA POR SU EXCELENTE TRABAJO Y QUE HA COLABORADO EN FORMA DESINTERESADA CON LOS AMBIENTALISTAS DE QUERETARO.

¡¡FELICIDADES PAMELITA Y MALENA!!

AGUA POTABLE PARA 200 AÑOS

De acuerdo a las declaraciones al Rotativo de Querétaro el pasado 8 de enero de 2009:

“El Acueducto II estará terminado en el mes de septiembre, antes de que el Gobernador del Estado termine su administración, y podrá proveer de agua a Querétaro por más de 200 años”, aseguró el Vocal Ejecutivo de la Comisión Estatal de Aguas, Manuel Urquiza Estrada.
http://rotativo.com.mx/queretaro/garantiza_acueducto_ii_agua_a_queretaro_por_200_anos_cea/435,16,10319,html

Esto significaría que desde este momento nuestra generación, la de nuestros hijos y la de nuestros nietos jamás padecerán escasez de agua. Y que la población podrá triplicarse en la próxima década sin que nos afecte absolutamente en nada. Esperamos que el gobierno deje esta declaración debidamente firmada y protocolizada.

“El Acuaferico”


“El Acuaferico” se construyó con 500 millones de pesos para abastecernos de agua proveniente de Huimilpan y El Marquez por 25 años. A la fecha, este proyecto ya fue rebasado por la demanda de agua que requiere el municipio de Querétaro lo cual hizo que se redujera a 5 años su productividad. Cada vez se está excavando más profundo y se están extrayendo aguas fósiles que ya presentan indicios de materiales disueltos como el arsénico, fluoruros y otros elementos difíciles de separar para potabilizar el agua.

“Acueducto II”

Todos sabemos que Querétaro es un área donde naturalmente no hay agua, ni ríos, ni es zona de recarga significativa de los acuíferos. Entonces… ¿cómo están tan seguros de que el Acueducto II sí cumplirá las expectativas de 200 años para una población que se triplicará en la próxima década? ¿Acaso captarán la precipitación excedente de Tabasco? O de plano, ¿Estarán proyectando extenderse hasta Los Grandes Lagos de Estados Unidos y Canadá?

¡Que alguien nos explique por favor!

Diana Laura

El Acaparamiento de Tierras y las Áreas Naturales Protegidas del Municipio de Querétaro

A través de los últimos años las diferentes administraciones municipales realizaron decretos para garantizar la protección de nuestras Áreas Naturales Protegidas. Dentro de estos decretos se encuentra el Tángano, Peña Colorada, Las 12,000 Has de la zona de Microcuencas, pero conforme la Ciudad se fue extendiendo hacia las zonas rurales e incorporándolas a la mancha urbana, las tierras de nuestras ANPs y la misma Ciudad están siendo víctimas de la especulación inmobiliaria y de los proyectos financieros de ciertos grupos de inversionistas.

Inversionistas que han pasado por alto el estatus de nuestras zonas de conservación ecológica y que valiéndose de tecnicismos administrativos derogan las declaratorias, que presionan tenaz y vorazmente a los ejidatarios para que vendan sus tierras y al gobierno para que se les autoricen cambios de uso de suelo y proyectos inmobiliarios.Los inversionistas están comprando tierras en nuestras zonas de conservación ecológica y promoviendo ilegalmente el parcelamiento de terrenos forestales, forzando el crecimiento de la Ciudad a límites que ponen en riesgo no solo el futuro de la Ciudad sino también la seguridad, el patrimonio, el bienestar y la calidad de vida de las familias ya establecidas.

El crecimiento ocasionado por la magnitud de la inversión inmobiliaria en Querétaro está saturando la infraestructura actual de la Ciudad colapsando el sistema urbano. Si este crecimiento continúa sin regularse, arruinará la capacidad de las pocas zonas de conservación ecológica que nos quedan para regular la contaminación atmosférica, infiltrar agua para el reabastecimiento de nuestros acuíferos, regular el clima, controlar los escurrimientos pluviales. La destrucción de grandes masas forestales está modificando la topografía de los terrenos y ocasionando la liberación de miles de toneladas de Bióxido de Carbono a la atmósfera, está impidiendo la retención del suelo, acelerando e incrementando los volúmenes de agua que llegan a la Ciudad.

Esto tendrá graves consecuencias para la Ciudad y para sus habitantes, nuestra Ciudad ya se encuentra conflictuada por el acelerado crecimiento poblacional, la deficiente infraestructura urbana y la escasa infraestructura ambiental.
El ritmo al que crece la Ciudad rebasa en mucho el ritmo al que se construye infraestructura y se dota de servicios públicos a la población.El crecimiento acelerado de la Ciudad está ocasionando problemas de salud pública por la contaminación de ríos, bordos y presas. Está ocasionando problemas de seguridad por el crecimiento en zonas que no cuentan con servicios públicos y promoviendo el deterioro social por que se fragmenta la Ciudad.

Administrar los problemas que se van presentando con la sobreoferta inmobiliaria, con el crecimiento urbano acelerado y con graves deficiencias en infraestructura y servicios públicos profundizara los síntomas del subdesarrollo hacia el que nos están conduciendo los inversionistas.

Las Áreas Naturales Protegidas forman parte de la infraestructura Ambiental de toda Ciudad de primer mundo, pero para los inversionistas en Querétaro forman parte de los terrenos próximos a urbanizar y de sus proyectos inmobiliarios.

Los decretos de nuestras Áreas Naturales Protegidas deben respetarse para garantizar la prestación de servicios ambientales para la Ciudad y para garantizar una administración integral del territorio.

Los grandes inversionistas, se están repartiendo nuestras reservas de suelo, ocasionando el acaparamiento de tierras, estamos volviendo a los latifundios y a los feudos.
Nuestras autoridades deben defender los decretos, deben proteger nuestras ANPs de la urbanización, deben reponer los procedimientos necesarios para garantizar la viabilidad de la Ciudad.

América Vizcaíno y Emilia Pizarro.

Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

En todo país desarrollado los componentes ambientales se consideran como elementos indispensables del desarrollo de las ciudades , el sostenimiento de la calidad de vida no sería posible sin incluir las variables ambientales y sin una cultura de cuidado de nuestro entorno natural.
Como se tendría calidad de vida respirando aire contaminado ? como se tendría calidad de vida si no se cuenta con agua en calidad y cantidad suficientes? Como se tendría calidad de vida hacinados y sin tener espacios verdes ? como se tendría calidad de vida si estamos expuestos a la contaminación de nuestro cauces federales ? como se tendría calidad de vida sin tener suficientes vialidades y con un transporte público insuficiente y caótico? Como se tendría calidad de vida sin Areas Naturales Protegidas ?
Mantener calidad de vida con un crecimiento urbano desordenado es imposible y ocasiona deterioro ambiental, impactos a la salud , a la infraestructura, al tejido social .
El crecimiento urbano hacia las zonas rurales ha ocasionado que los ecosistemas naturales queden incluidos dentro del espacio urbano , integrándose al funcionamiento de la ciudad como infraestructura natural de saneamiento ambiental , de servicios ambientales y de prevención de riesgos.
Las variables ambientales no solo forman parte de la imagen urbana sino también de la arquitectura, la historia y la evolución de cada Ciudad. Esta integración de lo natural en lo urbano hace necesario analizar en la planeación de la ciudad , los procesos y los impactos de los fenómenos que ocurren ahora de manera sinérgica entre la Ciudad y su entorno natural .
Durante el desarrollo de las ciudad se debe tomar en cuenta el comportamiento de los elementos naturales , un ejemplo , los escurrimientos pluviales , el agua de lluvia que escurre naturalmente por nuestros cerros arribara durante las lluvias a ríos, bordos , presas y drenes pluviales, si no existe suficiente infraestructura urbana habrá inundaciones, otro ejemplo, el clima en la ciudad , si no se consideran los microclimas para mantener una temperatura amable se incrementaran los gastos de energía eléctrica , si no se considera la circulación del aire no habrá renovación del aire contaminado , si no se consideran los patrones de radiación solar ni se distribuyen suficientes áreas verdes, continuaremos formando islas de calor e incrementando la temperatura en la ciudad.
Al ignorar las variables ambientales incidimos negativamente en la transformación , el desarrollo de las ciudades y su habitabilidad, por insuficiente infraestructura de saneamiento ambiental , por insuficiencia de espacios verdes , recreativos y de intercambio social, por insuficiencia de áreas de conservación ecológica, por insuficiencia de espacios de identidad , integración y arraigo social.
La habitabilidad de la ciudad no solo está determinada por los niveles de urbanización sino también por el cuidado , la calidad y las características de nuestro entorno .
Descuidar el medio ambiente urbano ocasiona además problemas de salud pública , ignorar las variables ambientales ocasiona la proliferación de enfermedades por insuficiencia de infraestructura , políticas , programas y tecnología para disminuir la contaminación del agua y del aire.
Ignorar las variables ambientales en el desarrollo de la ciudad conlleva también a la fragmentación del hábitat urbano , a la desintegración del tejido social , la disminución del espacio vital ocasiona el hacinamiento, la insuficiencia de espacios de intercambio social, la insuficiencia de áreas verdes ocasionan violencia e inseguridad, pérdida de valores comunitarios.
La salud física y mental de los habitantes de la ciudad está en gran medida determinada por las variables ambientales.
Analizar y considerar las variables ambientales permite no solo disminuir riesgos a la población sino también incrementar habitabilidad y la calidad de vida en la ciudad.

América Vizcaíno y Emilia PIzarro.